1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.4万円/㎡
前年比+50.7%
三鷹市
--万円/㎡
前年比--
ファミール三鷹
東京都三鷹市下連雀七丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩19分
1992年築 / 5階建 / 15戸 / SRC造
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5階 / 82.28㎡の場合
相場
6,449万円
78.4万円/㎡
3,972
5,624
7,275
8,927
AI査定結果
推定相場価格
6,449万円
78.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,624万円〜7,275万円
68.3万円/㎡〜88.4万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月26日
ファミール三鷹
6,280万円（76.3万円/㎡）/ 5階 / 82.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は78.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | 6,280万円 | 76.3万円 | 5階 | 82.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 6,280万円 | 75.8万円 | 5階 | 82.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 6,380万円 | 77.0万円 | 5階 | 82.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 6,380万円 | 77.5万円 | 5階 | 82.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/04 | 6,490万円 | 78.9万円 | 5階 | 82.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 6,490万円 | 78.4万円 | 5階 | 82.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 6,680万円 | 81.2万円 | 5階 | 82.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/28 | 6,880万円 | 83.6万円 | 5階 | 82.28㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は78.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | ファミール三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅19分 | 6,280万円 | 76.3万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 15戸 | SRC |
| 2023/08/27 | 藤和三鷹ホームズ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 5,380万円 | 76.8万円 | 70.02㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1989年 | 54戸 | SRC |
| 2024/04/30 | 藤和シティホームズ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 4,100万円 | 64.0万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/11 | 藤和シティホームズ三鷹禅林寺通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 5,780万円 | 90.2万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2023/12/15 | アールヴェール三鷹中央通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 6,480万円 | 87.2万円 | 74.35㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2024/12/18 | 三鷹ガーデンハウス 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 4,990万円 | 70.5万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2024/08/31 | ライオンズガーデン三鷹第2 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅10分 | 8,490万円 | 84.5万円 | 100.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/15 | ライオンズガーデン三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅10分 | 8,490万円 | 84.5万円 | 100.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/19 | 三鷹ヒルズ 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅11分 | 7,998万円 | 86.4万円 | 92.52㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 10戸 | RC |
| 2023/10/05 | 三鷹市下連雀4丁目マンション 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅12分 | 5,680万円 | 75.5万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/11 | クラスター三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅17分 | 4,580万円 | 72.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 8戸 | RC |
| 2024/10/27 | キャニオングランデ三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅12分 | 6,480万円 | 82.1万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/30 | 三鷹シティハウス 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅13分 | 5,680万円 | 75.5万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/24 | ステイツ三鷹ヴェルパセオ 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅18分 | 8,290万円 | 87.1万円 | 95.15㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/18 | 三鷹パーク・ホームズ 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅19分 | 4,998万円 | 66.4万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.7%上昇、三鷹市ではデータなししています。